Thursday, July 18, 2019

San Bernardino Realtor Cecilia Rodriguez Consejos Para Comprar Una Casa

Comprar una casa en es uno de los grandes anhelos para la mayoria de las personas. Tener dudas de no saber el proceso y de como empezar a buscar una casa en la bella Ciudad de San Bernardino CA, es de lo mas normal,  ya que el proceso no es sencillo.  Aqui unos consejos le ayuden a la hora de empezar la busqueda de la sera su hogar en San Bernardino CA.

Primeramente: Obtengala Pre-Aprovacion de una hipoteca, Primero consulte un professional de prestamos, asi sabra el precio que puede pagar por su future hogar. NO empieze a mirar casas primero para “ver si se anima”. Recuerde  que si se enamora de alguna, tomara tiempo para conseguir el financiamiento. En la mayoria de los casos ya no estara disponible.

Precio: Aunque Es fácil  enamorarse de una propiedad despues de haber asistido a un “OPEN HOUSE”. Pero qué perder el tiempo buscando en las casas que están fuera de su rango de precios? Su future hogar  tiene que tener un balance entre lo que le gusta, y lo que necesita y lo que puede pagar. Por eso el precio es importante.

Haga una lista de sus deseos realistas de lo que le gustaria tener en su nuevo hogar, incluyendo la comunidad donde le gustaria mudarse basado en su presupuesto. No todo el tiempor se tendra exito, pero recuerde que usted lo puede mejorar más adelante.

El tipo de casa que quiere comprar: A los hispanos nos encanta comentar y compartir nuestras metas, logros y pesares, eso es bueno, pero el que debe saber qué busca o nesesita la hora de comprar su casa propia es usted. Llevar familiares y amigos que no viven con usted a buscar casa, podría confundirlo más. Todo el mundo tendrá una opinión distinta. Pero recuerde que  la decisión final debe ser suya.

Localización: Como se dice en ingles “Location, Location, Location” esto quiere decir que es el factor más importante para muchos compradores es la ubicacion de la propiedad. Hay incluso quienes sacrifican otras comodidades, por estar cercas de la familia del trabajo.

Es importante que su future hogar tenga por lo menos la cantidad minima de recamaras que su familia nesesita en la actualidad.

Conozca la comunidad:  Es posible enamorarse de la casa, pero si esta en una area que no es muy recommendable  pueden afectar el valor de la propiedad.

No dejes de realizar la inspección a su futura casa: No importa si la casa es nueva o tiene varios años de construida. Esto no quiere decir que vended or esta obligado hacer las reparaciones, pero asi sabra lo que esta comprando.

No olvide que la compra de su hogar, debe verla como una inversion a largo plazo, por lo tanto trate de adquirir un hogar  que más este cercas de sus expectativas y que pueda pagar. Espero sinceramente que estos sencillos consejos de su servidora le sean utiles. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar LLame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@mail.com

Si esta pensando en Vender & Comprar una casa en San Bernardino CA, en ambos le puedo asistir. Si usted,alguien que usted conoce tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, interesado en in Analysis del Mercado Gratuito, LLame Hoy or Mande in Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@mail.com. Busqueme en Facebook/ San Bernardino Casas De Venta. Haga Click en “Like”, para  que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en San Bernardino CA.

Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
First Team Real Estate


Que Nesesito Para Comprar Una Casa?

No cabe duda que realizar el sueño de comprar una casa en este país es emocionante, pero también es un proceso que lo podria confundir, por eso a la hora de comprar una casa en San Bernardino CA, es importante contar con la informacion correcta.

Esta pagina es dedicada a nuestra comunidades trabajadoras con el sincero deseo que encuentre respuestas a sus preguntas. Una cosa es que soy muy clara para que no se me vaya ofender. 

Los invito a mirar esta valiosa informacion donde encontrara consejos sencillos que le sugiero que tenga presente las personas que esta considerando comprar una casa en San Bernardino. Espero que estos consejo le sean utiiles y que encuentre las respuestas a sus preguntas.

Primeramente Nesesitara:

Trabajo Estable: Minimo 2 años en el mismo trabajo.

Ingresos: Para demostrar que tiene la capacidad de pagar los pagos de la hipoteca.

Credito: No tiene que ser perfecto pero si un historial de credito decente.

Ahorros: En el banco, no debajo del colchon.  Aunque yo confiare en usted los banco tienen que verificar que tiene el suficiente dinero para los costos.

El  Primer paso es hablar a un prestamista para precalificarlo antes de empezar a buscar una casa en, asi sabrá exactamente el precio que podra pagar por la que sera su hogar.

Siempre pregunte por la cantidad que califica, que interes le estan dando, si es fijo o variable, cuantos puntos le esta cobrando el  prestamista. No solo “Cuanto Le va a quedar el pago todo incluido ” “Cuanto va hacer por Todo“ Tiene que saber lo que esta pagando con el dinero que esta trabando tan duro. Si tiene dudas, aclarelas primero antes de firmar. Para que no le cambien, le aumenten de forma desmedida el pago del que sera su hogar a ultima hora. Por favor tenga cuidado.

Cuanto Dinero Nesesito Para Comprar Una Casa En San Bernardino CA?
Bueno, eso dependera de varios factores, incluyendo el costo de la casa de San Bernardino, y el tipo de hipoteca que obtendra. Usted tiene que tener el suficiente dinero para cubrir los tres principales costos  que serian:

El Deposito: Para demostrarle al vendedor que su compromiso de comprar la casa es en serio. El depósito generalmente sera de $1,000 a $3,000. Le sujiero encarecidamente que no le de a nadie dinero en efectivo a Nadie!, 

El Enganche & Pago Inicial: Los préstamos del FHA requieren 3.5 % de pago inicial, por cada $100,000, que seria un aproximado de $3.500 por cada $100,000 que pida  prestado.

Los Costos De Cierre: Serian un promedio del 2.5% al 3% del precio de la casa, que estariamos hablando de $2.500 a $3.000 por cada $100,000. Aunque en algunos casos se puede pedir ayuda al vendedor para los costos de cierre podria negarse, es importante que tenga el suficiente dinero para cubrirlos. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar,Llame Hoy or mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: ceciliarodriguez41@gmail.com

A Propósito,antes de perder su tiempo y empezar a buscar casas por su cuenta para haber si encuentra una ganga, No Hay Ningun Costo Para Ayudarlo Encontrar La Que Sera Su Hogar en San Bernardino California. Si nesesita saber si califica para comprar una casa, Llame Hoy or mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Email: ceciliarodriguez41@gmail.com
. Sera un placer ayudarle en su meta de llegar hacer propietario de hogar en San Bernardino. Si usted me lo permite! Busqueme en Facebook/ San Bernardino Casas De Venta. Para  que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en San Bernardino CA.

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Tuesday, July 9, 2019

Que Puede Afectar El Valor De Mi Casa De San Bernardino?

Si esta pensando vender su casa de San Bernardino CA, es importante saber lo que pueden afectar el valor de su casa de San Bernardino. Esto le ayudará a tomar una decisión de listar el precio de venta por su casa de San Bernardino CA.

La Ubicación
Uno de los factores que afectarán el valor de su casa de San Bernardino, es la ubicación. Esto no sólo incluye la donde esta localizada, sino también otros detalles, tales como el precio de las casas que estén de venta, los comparables en su comunidad, la calidad de las escuelas, y el sentido de la comunidad en el área.

Eventos Negativos
Podría ser más difícil vender su casa, si tiene problemas de moho, si experimentó un incendio, or fue el sitio de un delito violento. Estos eventos negativos significaran un precio más bajo.

Mejoras Demasiado personalizados
Las mejores demasiado personalizados podrían no ser del agrado de Los compradores pueden no gustarle los colores, los diseños únicos de la cerámica de la cocina. La oficina hecha por usted, la iluminación excesiva, pueden evitar que los compradores se imaginen viviendo en su casa. Evite agregar las mejoras demasiados personalizados en su hogar, especialmente si no tiene planes a largo plazo de permanecer en élla.

Dormitorios Convertidos
Las casas con tres or cuatro dormitorios, están entre las opciones más comunes de los compradores de hoy. Esto no significa que usted tiene que derribar una pared para hacer su recamara principal más grande, o convertir su garaje en un dormitorio. Hacerlo probablemente tendrá un impacto negativo en el valor de su hogar. Tenga en cuenta que un garaje de dos coches también está en la lista de las cosas importantes de muchos compradores.

Condición
También tiene que asegurarse de que su casa está en condiciones inmaculadas, ya que esto también será un factor decisivo para los potenciales compradores en busca de casas de venta en San Bernardino CA. Ya que de la condición de su casa dependera la cantidad que el comprador estaría dispuesto a pagar por su casa de San Bernardino. Si su hogar está en buenas condiciones, podria recibir el máximo de su valor, comparada con una casa que esta en malas condiciones y  carece del mantenimiento más básico.

Los compradores de hoy también estan tomando en cuanta las condiciones de la pintura, los pisos, paredes, techos, puertas y ventanas. También prestaran atención a las condiciones de la plomería, electricidad, baños y cocinas. Si tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No solo lo aconsejare, también le ayudare que usted obtenge el mayor retorno de su inversión.

Como Agente de Real Estate, le quiero ofrecerle mis16 años de experiencia y mis conocimentos en el proceso de la Venta & Compra de un hogar en San Bernardino CA. Si esta interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, en solo minutos, solo haga click en el link y escribe su direccion. Llame Hoy:951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Sera un placer trabajar con usted!. No todos los Agentes de Real Estate Somos Iguales!. Busqueme en Facebook/ San Bernardino Casas De Venta. Para  que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en San Bernardino CA.


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