San Bernardino CA Real Estate Tiene Mas De 55 Pensando En Vender Para Comprar Una Casa Mas Pequeña?

San Bernardino CA Tiene Mas De 55  Pensando En Vender Para Comprar Una Casa Mas Pequeña?

La Proposiciones 60 & 90 Le Pueden Ayudar!  Pasa en todas las familias, si su casa de San Bernardino CA, alguna vez fue la casa perfecta para la familia que estaba creciendo, de repente se convierte en una casa “demasiada grande”.

Es cuando piensan en mudarse a una casa mas pequeña, o tal vez mas nueva que se adapte a sus necesidades, el espacio no es el único dilema que les preocupa, también la question de los impuestos de la propiedad.

Especialmente con los altos precios de hoy dia, se preguntan si vale la pena mejor quedarse en la misma casa y continua gozando de los bajos impuestos de la propiedad.

Como Le Puede Ayudar Las Proposiciones 60&90?

Las Proposiciones 60& 90, permite a las personas de la tercera edad que los mismos impuestos de la propiedad original de San Bernardino, sean transferidos a la nueva residencia de remplazo, evitando que los impuestos aumenten debido a la reubicacion, al vender sus residencia actual y comprar otra mas pequeña con el mismo o menor  valor del precio original.

La  Proposición 60 permite la transferencias de en el mismo Condado.

La Proposición 90 permite transferencias entre diferentes Condados.

Afortunadamente cada vez mas Condados están adaptándose a las propociones 60 y 90 para ayudar con estas questiones.

Algunos De Los Requisitos Para Calificar Para Las Proposiciónes 60/90 Son Los Siguientes:

El vendedor de la residencia original debe tener al menos 55 años de edad al momento de la Venta.

Debe ser su residenica principal, y haber vivido en la residencia principal  al menos dos años antes de la compra de la nueva residencia del remplazo.

La propiedad original debe ser elegible para la Excepción al momento de la venta, o tener el derecho de la Excepción de  los Veteranos Discapacitados.

Antes de listar su casa de San Bernardino CA para la venta, por favor asegurese con la oficina del Asesor de impuestos en su Condado y en el Condado donde planea mudarse. Para mas informacion visite” Proposiciones 60/90.

 Si esta pensando en Vender su casa de San Bernardino CA, para Comprar una casa mas Pequeña, esta interesado en Analysis del Mercado Gratutio,  le puedo LLame Hoy or Mande un Texto: San Bernardino CA Realtor Cecilia Rodriguez 951-858-5797.  Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor

951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic.01505884
www.ceciliarodriguez.firstteam.com
First Team Real Estate

San Bernardino Cinco Remodelaciones Que Aumentaran El Valor De Su Casa

A la hora de vender su casa de San Bernardino CA, venderla por el precio mas alto, siempre es lo mas importante para los vendedores. Sin embargo, a veces no saben cuales remodelaciones agregarian mas valor a su hogar.

No todos los proyectos de remodelación aumentan el valor de su casa de San Bernardino. Algunos ni siquiera pueden ofrecer igual retorno de la inversión, al menos no al principio.

Los siguientes son los proyectos de remodelación que tienden a aumentar no sólo el valor de su casa de San Bernardino, sino también el atractivo para la mayoria de los potenciales compradores.

1-Remodelación de la Cocina: Ademas de ser el corazon del hogar, tambien es uno de los atractivos que mas llaman la atencion de la mayoria de personas, incluso los que no cocinan!

En la remodelación de la cocina obtendra el mayor retorno de su inversión, pintar la cocina con colores modernos. Además, la pintura no es muy cara. Según HGTV, usted puede esperar recuperar el 60% -120% de su inversión en una remodelación de la cocina, siempre y cuando no exagere. Al pintar su cocina debe de considerar la pintura con bajo uso de VOC; esto hara su cocina más ecológica y ayudara evitar la inhalación de productos químicos peligrosos.

2-Reemplace Los Aparatos Electrodomésticos: Los potenciales compradores les encanta la idea de ahorrar dinero al comprar un nuevo hogar. Los electrodomésticos con el sello “Energy Star” son mejores para el medio ambiente, y también ahorrara dinero, ya que utilizan menos energía.

3-Adición de Baño: Si su casa de San Bernardino CA, tiene un solo baño, recuperara una gran parte de su inversión mediante la adición de otro. HGTV estima que se puede recuperar el 80% -130% de lo que gastara en la adición de un baño.

Tambien ahorrara dinero si busca precios económicos como en Lowe’s y Home Depot, a menudo reducen los precios de lavamanos y sanitarios que fueron modelos de piso.

4. Adición De Ventanas de Energía Eficiente: Según HGTV, usted puede recuperar el 60% -90% de los costos cuando se invierte en ventanas de energía eficiente. La firma de productos ”Energy Star” afirma que la adición de ventanas de Energy Star, le pueden ahorrar hasta $ 500 al año en costos de calefacción y refrigeración con productos de energía eficiente.

Ademas puede recibir un crédito fiscal del 10% de (Green Energy)  si usted  instala ventanas con sello de “Energy Star”. Usted también puede calificar para créditos adicionales en su estado, o incluso su compañía de servicios públicos.

Usted puede obtener más información en su área visitando el sitio de Rembolsos De Energy Star, del estado que reside. Sólo asegúrese de buscar en "ventanas" para que pueda obtener información del producto.

5-Insulacion de Energia Eficiente: Actualizar su casa para ahorrar energía no tiene que costarle mucho dinero y puede hacer su hogar más atractivo para los potenciales compradores. Usted ahorrara alrededor de $2,500, o más cada año con sólo hacer algunos cambios. Por ejemplo, puede agregar aislamiento extra a su ático por $200 o menos, y este pequeño cambio le ahorrara cientos de dólares cada año en su factura de servicios públicos.

También puede instalar un termostato programable le pueden ahorrar dinero. La firma de “Energy Star” estima que le haorrara al propietario un promedio de $180 por año en costos de calefacción y refrigeración. Otra adaptación fácil es utilizar son las bombillas de luz  CFL  en toda la casa y en todos los artefactos de iluminación.

Las  Bombillas CFL usan 75% menos energía que las bombillas tradicionales y cada uno ahorran un promedio de $40 de energía. También ahorrara en costos de enfriamiento debido que usan menos calor que las bombillas tradicionales. Usted puede calcular fácilmente cuánto puede ahorrar simplemente contando el número de luces que tiene en su casa. Espero que estos consejos le sean de utilidad. Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Pregunte por los incentivos que le Ahorrara miles de dolares,si lista su casa de San Bernardino, para la venta con su servidora, Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com.

Si usted está listo para comenzar a recabar información sobre cómo vender su casa pero no se siente aún listo para hablar directamente con un Agente, (Realtor ®) no se preocupe. Si está interesado en un Analysis del Mercado Gratuito, tiene alguna pregunta que le pueda ayudar, Llame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. No le de pena llamar. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Busqueme en Facebook/ San Bernardino Casas De Venta. Para  que este al pendiente de lo que esta pasando en el Mercado de Real Estate en San Bernardino CA.

Cecilia Rodriguez San Bernardino CA Realtor

951-858-5797
Ceciliarodriguez41@gmail.com
Lic. 01505884
www.ceciliarrealestate.com
www.ceciliardriguez.firstteam.com
First Team Real Estate