Algunos vendededores
que estan pensando vender su casa de la bella ciudad de San Bernardino CA , ya tienen una cantidad
en mente de cual sera el precio de su
casa basado en lo que “quieren o
nesesitan” para su próxima compra de casa en San Bernardino CA.
Desafortunadamente, la mayoria de las
veces lo que alguien "necesita" o "quiere" no tiene que ver
nada de con el precio de su casa. El
precio por su hogar lo detemina el Mercado y
lo que un comprador está dispuesto a pagar. No lo que uste piense, ni lo
que piense el vecino o el pariente.
Pero Puedo Listarl Mi Casa De Por un Precio Alto y Bajar El Precio mas
Tarde ?
Por supuesto que
puede, es su CASA!, puede poner cual precio que usted quiera. Si quiere agregar miles de dollares al valor estimado del mercado
"para"ver qué pasa. Dejeme decirle lo que pasara ;
Le ayudará a vender
mas rapido al resto de la competencia!
Las casas con precios "justos "que tienen
las mismas características que las suya, pero a un precio más bajo, se verán como los
mejores valores. Inclusive ayudara que las casas que están en el rango de precio
más alto se vendan mas rápido, ya que la mayoría tendra mas comodidades y
mejores caracteristicas por el mismo precio que la de usted. Comparada con la
de usted, Se verán como los mejores valores
Pero el comprador interesado hará una
oferta de todos modos?
A veces, pero no siempre! Algunos compradores ciertamente pueden hacer
una oferta y algunos pueden ofrecer ofertas extremadamente bajas para ver qué
pasa. La mayoria de compradores no están interesados en jugar y buscarán una
casa que tenga un mejor precio para
empezar. No tendran interes en hacer una oferta cuando perciben que el vendedor no tiene un
precio realista.
Mientras tanto pueden encontrar la casa
que están buscando en los que usted aún este pensando en bajar su precio.
Además, cuanto más tiempo este su casa esta en el mercado los compradores van a
pensar o que usted está desesperado y aceptará cualquier oferta, o que hay algo
mal con su casa. Los compradores en el
mercado de hoy estan bien informados de los precios de la casas y de lo que
esta pasando en el Mercado de hoy.
Al fijar un precio de venta para su hogar,
usted debe ponerse en los zapatos del comprador.,Considere los siguientes
factores:
Si el precio es demasiado alto, su casa de
San Bernardino no ser elegida para enseñarla , aunque sea la mejor casa en la misma comunidad. Si no ha
habido compradores viendo su hogar
después de tres semanas, usted puede necesitar bajar su precio de listado
regularmente hasta que encuentre un nivel que atraiga a los potenciales
compradores.
Si quiere venderla lo mas rápido y por mas
dinero dependera como su propiedad está posicionada para competir efectivamente
con las otras casas en el mercado. Su mejor guía sera mirar lo que los
compradores estuvieron dispuestos a pagar en los últimos meses por propiedades
similares a la suya en su comunidad. Sin embargo la decisión
de cuánto listar su casa sera siempre suya. LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email: Ceciliarodriguez41@gmail.com. Para mas consejos, Visite:: San Bernardino CA Casas De Venta.
Recuerde, el valor de su casa de San Bernardino CA, será lo que un comprador está
dispuesto a pagar, no las ganancias que usted espera obtener. Sea realista y
vera que en poco tiempo se estará mudando a la casa de sus sueños.
Si no está seguro de cual es la
ganancia que obtendrá al vender su casa de San Bernardino CA,
le puedo mandar que un Análisis del Mercado Gratuito, LLame Hoy or Mande un Texto: 951-858-5797 Cecilia Rodriguez. Si prefiere Email:
Ceciliarodriguez41@gmail.com.
Cecilia Rodriguez CA Realtor
951-858-5797
Lic.01505884
First Team Real Estate
